Monserrato: Trilocale Ristrutturato con Terrazzo - Classe B In posizione strategica a Monserrato, proponiamo un appartamento di circa 70 mq (50 netti + 23 terrazza), integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al primo piano di uno stabile riservato di sole tre unità, l 'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca efficienza energetica, finiture contemporanee e pronti all 'uso. Caratteristiche principali: Zona Giorno:  Luminoso open-space con soggiorno e angolo cottura, progettato per massimizzare la convivialità e la luce naturale. Zona Notte:  Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno, con una distribuzione degli spazi funzionale e razionale. Spazio Esterno:  Un terrazzo privato vivibile, perfetto per momenti di relax all 'aperto o cene conviviali. Finiture e Comfort:  L 'atmosfera richiama il fascino delle dimore storiche sarde grazie al calore del cotto e degli infissi in noce. Dotato di climatizzazione in ogni ambiente e impianti certificati a norma. Efficienza e Posizione: La Classe Energetica B garantisce consumi ridotti e un elevato standard abitativo. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, mantenendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale di poche unità. Prezzo:  179.000 € Ref:08177