piena proprietà di in appartamento posto nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant 'Albino, in via delle Betulle n. 46, oltre ad una autorimessa. Di forma compatta e abbastanza regolare il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato intervallato da una finitura in mattoncini faccia vista. Dati catastali e valutazione in perizia di stima.
piena proprietà di un appartamento sito in Via delle Betulle n°46, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano – Foglio 163 particella 270 subalterno 13 (abitazione) e subalterno 3 (autorimessa), raggiungibile da corpo scala condominiale e terrazzo esclusivo, formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con doccia a piano secondo e da unasoffitta a piano terzo collegata al piano sottostante tramite scala in muratura con gradini rivestiti in legno e parapetto anch 'esso in legno. Dal soggiorno e dalla camera si accede ad un secondo terrazzo. I pavimenti ed i battiscopa sono in monocottura o similari, le finestre sono in legno dotate di vetrocamera semplice e di avvolgibili in PVC (eccetto le porte-finestre del soggiorno e della camera dove sono presenti persiane). In legno sono anche le porte interne. Le pareti sono tutte intonacate a civile e successivamente tinteggiate. Dal punto di vista impiantistico è presente una caldaia a metano ubicata nel soggiorno che alimenta corpi scaldanti in alluminio e garantisce anche la produzione di acqua calda sanitaria. L 'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normativevigenti al momento della realizzazione. E ' presente il citofono. Lo scarico delle acque reflue avviene attraverso la pubblica fognatura.All 'appartamento sopra descritto è abbinata l 'autorimessa a piano seminterrato (la quarta da sinistra guardando il fabbricato) accessibile da rampa a comune, dotata di basculante in metallo di tipo manuale, e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari. All 'interno sono ubicati l 'autoclave ed il deposito idrico. La consistenza netta di quanto sopra descritto è la seguente:Piano seminterrato:• Autorimessa: mq. 27,00Piano secondo:• Soggiorno/cucina: mq. 19,88• Disimpegno: mq. 1,75• Camera: mq. 14,95• Bagno: mq. 5,02Piano terzo:• Soffitta: mq. 20,49oltre nn°2 terrazzi di mq. 20,50.L’immobile è libero; non perfettamente conforme dal punto di vista edile-urbanistico; risulta mancante della dichiarazione di agibilità. E’ stato emesso ordine di liberazione ex art. 560c.p.c.