PRESSI LOCALITA' SAN PANCRAZIO IN POSIZIONE DOMINANTE E SOLEGGIATA, AL CULMINE DI UN POGGIO DAL QUALE SI PUO' AMMIRARE UN SUGGESTIVO PAESAGGIO TIPICO TOSCANO E DEL CHIANTI FIORENTINO. VENDESI CASALE FORTIFICATO DEL 400 PER UN TOTALE DI MQ. 1.250 CIRCA, COMPOSTO DA UN CASALE PRINCIPALE E DUE FIENILI STACCATI, CIRCONDA LA PROPRIETA' UN TERRENO DI CIRCA 3 ETTARI DI OLIVETA E BOSCO CON LA POSSIBILITA' DI IMPIANTARE UNA VIGNA DI CIRCA 1 ETTARO. IL COMPLESSO COLONICO E' SITUATO IN UNA RISERVA FAUNISTICA OFFRENDO QUINDI, IL MASSIMO RELAX E RISERVATEZZA. DAL COMPLESSO OCCORRONO APPENA TRENTA MINUTI PER RAGGIUNGERE IL CENTRO STORICO DI FIRENZE O DI SIENA, ED E' FACILMENTE RAGGIUNGIBILE TRAMITE LA SUPERSTRADA FI-PI-LI O LA FI-SI. IL COMPLESSO IMMOBILIARE E' STATO RISTRUTTURATO AL GREZZO FINITO CON IL RIPRISTINO DELLE COPERTURE, DEI SOLAI E DELLE CONTROFONDAZIONI, CON L'UTILIZZO IN GRAN PARTE DI MATERIALI ESISTENTI OPPORTUNAMENTE RIPULITI, COME AD ESEMPIO GLI STIPITI E GLI ARCHITRAVI PER LE FINESTRE E LE SCALE INTERNE. MANCANO DA ESEGUIRE TUTTE LE OPERE DI IMPIANTISTICA E FINITURA. L'IMMOBILE CONCESSIONATO PER ESSERE SUDDIVISO FINO AD UN MASSIMO DI 8 UNITA' IMMOBILIARI CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE SPLENDIDI APPARTAMENTI INDIPENDENTI TRA I 60 E I 170MQ. PUO' COMUNQUE ESSERE ACQUISTATO COME STRUTTURA UNICA MONOFAMILIARE, ESSENDO TUTTO L'INTERNO PERFETTAMENTE COLLEGATO. IN STATO DI PROGETTO APPROVATO E CONCESSIONATO CON ONERI COMPLETAMENTE PAGATI VI E' LA REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA POSIZIONATA IN MEZZO AD UN OLIVETO CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0195 - (agg. 10/09/2025)