NEGRAR DI VALPOLICELLA - VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONEIn una splendida posizione residenziale di Negrar di Valpolicella, inserita in un contesto esclusivo composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa di nuova costruzione, caratterizzata da ingresso completamente indipendente, elevata efficienza energetica e finiture di ultima generazione.L 'immobile sviluppa una superficie complessiva di 218 mq commerciali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e personalizzabile.L 'intervento prevede l 'avvio dei lavori nel corso del 2027, con consegna prevista indicativamente 18 mesi dopo l 'inizio del cantiere, offrendo agli acquirenti la possibilità di scegliere finiture, materiali e personalizzare gli ambienti.L 'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trova spazio un 'ampia zona giorno composta da sala da pranzo con cucina a vista e soggiorno separato, oltre ad un bagno di servizio cieco completo di doccia e ad un pratico locale lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, due ulteriori camere da letto ed un secondo bagno a servizio del piano.Completa la proprietà un porticato esterno ad uso esclusivo con un comodo posto auto privato.L 'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, in classe energetica A4, garantendo consumi estremamente contenuti e massimo comfort abitativo. Sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e tutte le tecnologie oggi richieste nelle costruzioni di nuova concezione.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: immersa nella tranquillità della Valpolicella, gode di una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti e di scorci sul lago, pur rimanendo comoda ai principali servizi del comune di Negrar.Una soluzione esclusiva pensata per chi cerca qualità costruttiva, indipendenza, efficienza energetica e la possibilità di realizzare una casa realmente su misura.Per maggiori informazioni è possibile prendere appuntamento presso il nostro ufficio.