NEGRAR DI VALPOLICELLA - VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONEIn una splendida posizione residenziale di Negrar di Valpolicella, inserita in un contesto esclusivo composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale di nuova costruzione, caratterizzata da ingresso completamente indipendente, elevata efficienza energetica e finiture di ultima generazione.L 'immobile sviluppa una superficie complessiva di 105 mq commerciali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e personalizzabile.L 'intervento prevede l 'avvio dei lavori nel corso del 2027, con consegna prevista indicativamente 18 mesi dopo l 'inizio del cantiere, offrendo agli acquirenti la possibilità di scegliere finiture, materiali e personalizzare gli ambienti.L 'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trova spazio un 'ampia zona giorno composta da sala da pranzo con cucina a vista e soggiorno separato, oltre ad un bagno di servizio completo di doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno a servizio del piano.Completa la proprietà un porticato esterno ad uso esclusivo con un comodo posto auto privato.L 'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, in classe energetica A4, garantendo consumi estremamente contenuti e massimo comfort abitativo. Sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e tutte le tecnologie oggi richieste nelle costruzioni di nuova concezione.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: immersa nella tranquillità della Valpolicella, gode di una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti e di scorci sul lago, pur rimanendo comoda ai principali servizi del comune di Negrar.Una soluzione esclusiva pensata per chi cerca qualità costruttiva, indipendenza, efficienza energetica e la possibilità di realizzare una casa realmente su misura.Per maggiori informazioni è possibile prendere appuntamento presso il nostro ufficio.