House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore del suggestivo centro storico di Noto, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia, questa incantevole proprietà. Situata in un contesto unico, l 'immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo una soluzione pratica e funzionale per chi desidera vivere in pieno il fascino di questa meravigliosa città barocca.L 'abitazione principale è grande circa 180mq composta da una grande cucina con affaccio sulla veranda, tre camere da letto, un bagno ed un doppio servizio, con una distribuzione che favorisce il massimo del comfort e privacy. La grande veranda, un angolo di serenità, è il punto di forza di questa dimora, ideale per momenti di relax all 'aperto, pranzi in famiglia o per godere delle serate estive siciliane. Sotto alla residenza principale, una deliziosa dependance di circa 60mq dalla quale si accede tramite una scala situata al lato dell 'ampia veranda. Immersa in un giardino privato di circa 250 mq, questa zona verde rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. Il giardino, ben curato e arricchito da piante tipiche della regione, offre ampi spazi per godersi il clima mite, organizzare cene all 'aperto o creare un angolo personale con piscina privata.La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le meraviglie architettoniche di Noto, dichiarata patrimonio dell 'umanità dall 'UNESCO, con i suoi magnifici edifici barocchi, mentre la privacy e il giardino offrono il perfetto equilibrio tra la vita urbana e il comfort di uno spazio privato.Un 'opportunità rara e preziosa per chi desidera vivere in una delle zone più belle e affascinanti della Sicilia, senza rinunciare a tranquillità e comfort.