Ad un chilometro dal comune di Canicattini ma ricadente nel territorio di Noto; proponiamo in vendita una villa 150 mq rimodernata da pochi anni con una regolare concessione edilizia e che insiste in un terreno in parte pianeggiante e in parte con una leggera pendenza per un totale di circa 2500 mq. La villa si sviluppa tutta su un livello ed è caratterizzata da un grande veranda coperta dalla quale si puó godere di un splendida vista con un paesaggio circondato da verdi colline. Nella veranda si trova l 'ingresso principale dell 'abitazione; l 'ingresso dà su una doppia zona living divisa idealmente in una zona pranzo e una zona relax lettura; da questo ambiente si puó accedere alla cucina semi abitabile; da un porta che divide la zona giorno dalla zona notte si accede ad attraverso un corridoio ad un locale bagno e in successione in tre camere da letto di cui due doppie; la terza camera attualmente e utilizzata ad uso studio. Il proprietario attuale ha arredato con gusto la villaCLASSE ENERGETICA: F