A circa 150 metri dal mare, una villa indipendente situata nel Lido di Noto, con una superficie interna di 100 mq circa, su un lotto pavimentato di circa 500 mq.L 'ingresso principale si apre su un ampio open space che comprende cucina e soggiorno, un ambiente luminoso e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni interni, tutti ben distribuiti e funzionali.All 'esterno, la villa dispone di una veranda spaziosa, ideale per pranzi e cene all 'aperto. È presente anche un locale doccia esterno e un 'area parcheggio capace di ospitare fino a tre auto. In più, la presenza di un 'ampia terrazza di 100 mq circa permette di godere del panorama marino e di usufruire di un ulteriore spazio aperto.Nonostante l 'immobile sia in buono stato generale, necessita di qualche piccolo intervento di rinnovamento, offrendo un margine di personalizzazione secondo le proprie preferenze.Il Lido di Noto è una delle mete balneari più ricercate della Sicilia, apprezzata per le sue spiagge di sabbia fine e le acque limpide. La sua vicinanza a Noto, patrimonio UNESCO e capitale del barocco siciliano, rende questa posizione privilegiata. Noto è famosa per i suoi imponenti edifici storici, le chiese e le piazze, che ogni anno attraggono migliaia di turisti.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento turistico-ricettivo, grazie alla vicinanza alle principali attrazioni culturali e naturali della costa siciliana orientale, come la Riserva Naturale di Vendicari, le spiagge di San Lorenzo, e l 'antico borgo marinaro di Marzamemi.Se vuoi ricevere ulteriori informazioni o visionare l 'immobile non esitare a contattarci!CLASSE ENERGETICA: F