NOVENTA VICENTINA. Immersa nella quiete della campagna, porzione di villa bifamiliare dagli ampi spazi abitativi con grande giardino/parco di 3940 mq dotato di impianto d 'irrigazione automatica, robot taglia erba automatico e illuminazione di tutto il parco con fari a led, attualmente condiviso con l 'unità adiacente, essendo l 'intero complesso utilizzato da un 'unica famiglia. È possibile valutare il frazionamento dell 'area esterna con assegnazione di una quota esclusiva pari al 50%, personalizzabile in base alle esigenze dell 'acquirente.L 'abitazione, completamente ristrutturata e oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico nel 2023, si sviluppa su due piani fuori terra.Al piano terra l 'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, affiancato da una cucina abitabile separata, uno studio, una lavanderia e la centrale termica. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni.A completare la proprietà, sul retro dell 'abitazione, si trova un comodo garage/ricovero attrezzi di 45 mq con soppalco di ulteriori 65 mq, offrendo ampi spazi accessori da destinare a deposito, hobby o attività di supporto alla casa. Classe Energetica A4. Rif. 3321178L 'immobile è dotato di: - impianto di riscaldamento ibrido Bunderus (pompa di calore+caldaia a condensazione) - impianto fotovoltaico 8,2 kw- batterie di accumulo 10,24 kw- cappotto termico- VPM ventilazione puntuale- isolamento tetto di 10 cm in polistirene + 18 cm in lana minerale nel sottotetto- balconi in alluminio con isolamento e taglio termico- finestre vetrocamera in triplo vetro (legno interno e alluminio esterno)- impianto di condizionamento a inverter per entrambi i piani- colonnina ricarica auto- impianto d 'allarme con videosorveglianza