NOVENTA VICENTINA. Immersa nella quiete della campagna, porzione di villa bifamiliare con grande giardino/parco di 3940 mq dotato di impianto d 'irrigazione automatica, robot taglia erba automatico e illuminazione di tutto il parco con fari a led, attualmente condiviso con l 'unità adiacente, essendo l 'intero complesso utilizzato da un 'unica famiglia. È possibile valutare il frazionamento dell 'area esterna con assegnazione di una quota esclusiva pari al 50%, personalizzabile in base alle esigenze dell 'acquirente.L 'abitazione, completamente ristrutturata e oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico nel 2023, si sviluppa su due piani fuori terra.Al piano terra l 'ingresso si apre su salotto/cucina open space, bagno, locale tecnico e lavanderia che poi accede al doppio garage coperto da grande portico. Al primo piano due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Classe Energetica A3. Rif. 3321327L 'immobile è dotato di: - impianto di riscaldamento ibrido Bunderus (pompa di calore+caldaia a condensazione) - impianto fotovoltaico 4,9 kw- batterie di accumulo 7,68 kw- cappotto termico- VPM ventilazione puntuale- isolamento tetto di 20 cm 12 cm in lana minerale + 8 cm in polistirene)- balconi in alluminio con isolamento e taglio termico- finestre vetrocamera in triplo vetro (legno interno e alluminio esterno)- impianto di condizionamento a inverter per entrambi i piani- colonnina ricarica auto- impianto d 'allarme con videosorveglianza