Situato nel cuore della Tuscia, in Comune di Lubriano (VT) , al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita un antico casale da ristrutturare in posizione dominante e panoramica. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva catastale di 306 mq. La struttura mantiene le caratteristiche tipiche dei casali d 'epoca, offrendo ampi volumi recuperabili. La proprietà comprende anche un annesso agricolo di mq,124 catastali ideale per diversi utilizzi (deposito, autorimessa o potenziale dependance) ed un terreno agricolo annesso di circa un ettaro semi pianeggiante che include un oliveto in produzione con circa 100 piante , il terreno può essere ampliato . L 'immobile è già servito da energia elettrica e dispone di una doppia risorsa idrica, essendo dotato sia di allaccio all 'acquedotto che di pozzo privato. La posizione è strategica per raggiungere i principali centri d 'interesse della zona:3 km dal borgo di Lubriano;6 km. da Civita di Bagnoregio e dalla valle dei calanchi 18 km da Bolsena e dal suo lago;15 km dalla città d 'arte di Orvieto.Una soluzione eccellente per chi cerca una proprietà di ampia metratura con caratteristiche autentiche, inserita in un contesto paesaggistico di pregio.