PADOVA - PORTELLO/OSPEDALI: GRANDE APPARTAMENTO CON TERRAZZA AL 4° PIANOIn via Giambattista Belzoni, in posizione strategica tra il centro storico, l 'Università e gli Ospedali, proponiamo una grande abitazione al quarto piano di un edificio servito da ascensore.Una casa dalle dimensioni ormai rare, pensata per chi desidera ambienti ampi, una distribuzione tradizionale e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile di vita.L 'abitazione sviluppa circa 205 m² e si compone di un grande soggiorno, veranda, cucina abitabile, tinello, tre camere matrimoniali, due bagni, guardaroba e comodi disimpegni. La terrazza di circa 25 m² offre un prezioso spazio esterno nel cuore della città. Completa la proprietà una soffitta al quinto piano.La doppia esposizione Nord/Sud e il piano alto favoriscono luminosità e ariosità. L 'immobile è abitabile, con finiture prevalentemente risalenti agli anni Settanta: una base solida per chi apprezza il carattere della casa oppure desidera intervenire con un progetto di rinnovamento contemporaneo.Caratteristiche principali:- circa 205 m² abitativi;- circa 212,5 m² commerciali indicativi;- quarto piano su cinque con ascensore;- grande soggiorno e veranda;- cucina abitabile e tinello;- tre camere matrimoniali;- due bagni;- guardaroba e disimpegni;- terrazza di circa 25 m²;- soffitta al quinto piano;- esposizione Nord/Sud;- riscaldamento autonomo a metano;- classe energetica F, EPgl 149,97 kWh/m² anno;- spese condominiali indicative: circa €2.800 annui;- nessun garage o posto auto di proprietà.Prezzo richiesto: €495.000.Una proposta adatta a una famiglia che cerca spazio e centralità, oppure a chi desidera una residenza importante vicino ai principali poli universitari e sanitari della città.APPUNTAMENTO IN UFFICIOContattaci per ricevere informazioni complete, visionare planimetrie e documentazione e organizzare la visita all 'immobile.Le superfici e i dati riportati sono indicativi e dovranno essere verificati sulla documentazione catastale, urbanistica e tecnica. Le immagini sono state riordinate digitalmente a fini illustrativi.