Esclusivo Attico Ristrutturato in Via Emmanuel Kant, Parma - La Tua Nuova Dimora di Prestigio Siamo lieti di presentare un 'opportunità immobiliare unica nel suo genere: un magnifico attico di 130 mq situato al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale, di sole 6 unità abitative, in Via Emmanuel Kant a Parma . Questa proprietà, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, offre un mix perfetto di comfort moderno, luminosità e tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva.L 'appartamento, con una superficie generosa di 130 metri quadrati , si distingue per la sua disposizione intelligente e funzionale. Si compone di 3 locali ben distribuiti, che includono un ingresso su accogliente soggiorno e una cucina abitabile, spazi ideali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende 2 spaziose camere matrimoniali  e 2 bagni moderni , garantendo massima privacy e funzionalità per tutta la famiglia. Possibilità di autorimessa ad €20.000.Ogni aspetto di questo attico è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. L 'immobile vanta un riscaldamento autonomo , che permette una gestione personalizzata delle temperature e un notevole risparmio energetico. Essendo completamente ristrutturato , l 'attico presenta finiture di alta qualità e materiali moderni, pronti ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi. (Possibilità di scelta delle finiture).Un valore aggiunto di questa splendida proprietà sono gli spazi esterni privati. Goditi momenti di relax e aria aperta grazie al terrazzo di 16mq , perfetto per colazioni o cene all 'aperto, e al balcone , che offre uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Essendo situato all 'ultimo piano (il 2° di 2 totali ), l 'attico gode di una posizione interna che garantisce la massima tranquillità e luminosità, lontano dal rumore del traffico.Parti comuni in fase di sistemazione: tra cui grondaie, vano scale, cancello e cornicioni.Situato in Via Emmanuel Kant , questo immobile beneficia di una posizione privilegiata a Parma . La zona offre servizi essenziali, aree verdi e ottimi collegamenti, rendendola ideale per chi desidera vivere la città pur godendo di un ambiente sereno e riservato.Proposto in vendita al prezzo di € 330.000 , questo attico rappresenta un 'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. La consegna è prevista per fine settembre 2026 , offrendo tempo per pianificare il trasloco o eventuali personalizzazioni.Acquisto da privato - NO IVA!Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua futura casa ti aspetta in Via Emmanuel Kant! Chiama Francesco al 3474625824*le immagini sono rappresentative per come potrebbe venire l 'immobile. Ref:28863