Esclusivo Appartamento Quadrilocale in Via Paolo Racagni, Parma Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare in una delle zone più ambite di Parma . Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di 145 mq , situato al primo piano in Via Paolo Racagni, 9 . Un 'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni spazio secondo i tuoi gusti e necessità. Dettagli dell 'Immobile e Caratteristiche Principali Questo immobile si distingue per le sue generose metrature e la sua configurazione versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi.L 'appartamento offre un 'organizzazione degli spazi pensata per il comfort quotidiano: Ampio e accogliente Soggiorno Cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali Tre spaziose Camere da letto , ideali per la famiglia o come studio Due Bagni funzionali Pratica Lavanderia separata Un Balcone La proprietà è dotata di importanti comfort e servizi che ne aumentano il valore: Ascensore: Massima comodità per accedere all 'appartamento. Porta Blindata: Garanzia di sicurezza e tranquillità. Riscaldamento Autonomo: Gestione personalizzata e ottimizzazione dei consumi energetici. Cantina: Spazio aggiuntivo prezioso per deposito. Posto Auto Coperto privato: Un plus fondamentale in una zona urbana. L 'immobile si presenta in fase di ristrutturazione , il che rappresenta un 'opportunità eccezionale per chi desidera progettare e realizzare gli interni a propria immagine e somiglianza.Sono stati già preventivati i seguenti lavori per ultimare l 'immobile con un ALTO CAPITOLATO : infissi nuovi, porte, cartongesso e tinteggio, lavori elettrici, climatizzazione e pavimenti (parquet in tutto l 'appartamento), il tutto per circa Euro 75.000.Invece la parte dei lavori già eseguita gode di crediti fiscali che verranno interamente ceduti.Situato in una posizione estremamente servita di Parma, l 'appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, garantendo una qualità di vita elevata e un facile accesso a ogni comodità della città. Spese Condominiali: Contenute, circa 90 € mensili . Consegna: La proprietà sarà disponibile a rogito , garantendo una transizione chiara e senza intoppi. Un Investimento nel Tuo Futuro Non perdere l 'occasione di visitare questo immobile dal grande potenziale in Via Paolo Racagni. È la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e la libertà di creare la propria abitazione su misura in una delle città più affascinanti dell 'Emilia-Romagna. Contattaci Ora per Maggiori Informazioni! Chiama Cristina al 3355668933 Ref:17399