BOTTEGHINO: Nel tranquillo contesto di Botteghino, a pochi minuti da Parma Sud, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di circa 40 mq, ideale come investimento o come soluzione abitativa.L 'appartamento, inserito in una proprietà completamente ristrutturata, è dotato di impianti a norma certificati, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione.L 'immobile si compone di un accogliente ambiente open space con zona living e angolo cottura, ben organizzato per sfruttare al meglio gli spazi, oltre a antibagno e bagno finestrato. La distribuzione interna rende l 'abitazione pratica e versatile, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito.La posizione riservata ma comoda ai principali collegamenti e servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di locazione. Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all 'interno dell 'area cortilizia privata, un valore aggiunto particolarmente apprezzato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l 'immobile.