Sul suggestivo e vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, locale commerciale di circa 65 m², ubicato in uno dei palazzi più belli della cittadina. Le facciate del fabbricato sono state interamente ristrutturate appena 2 anni fa, garantendo un aspetto esterno curato. L 'immobile è inoltre caratterizzato da ottima visibilità, grande luminosità e posizione di forte passaggio.L 'immobile si compone di un ampio show room, ideale per accogliere i clienti ed esporre la merce, una stanza adibita a laboratorio, ripostiglio, bagno e un fondo al piano interrato, perfetto come magazzino o area di supporto all 'attività.Attualmente locato a un 'attività di ottica ben avviata e redditizia, rappresenta un 'eccellente opportunità di investimento con rendita immediata garantita.