In una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Passignano, al piano terra di una palazzina con parcheggio comodo e accessibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 67 mq. L 'immobile si distingue per la sua ampia vetrina frontale, che garantisce grande visibilità, e una seconda vetrata sul retro, che conferisce luminosità naturale all 'ambiente unico. Il locale è rifinito con pavimentazione in laminato ed è dotato di aria condizionata, offrendo così un comfort ottimale per qualsiasi tipo di attività.Attualmente è locato con un canone di € 350 al mese e ospita un 'attività commerciale ben avviata, rappresentando un 'opportunità di investimento immediato e sicuro.