VL53 - In posizione dominante, riservata e circondata della campagna umbra, villa moderna con vista straordinaria sul Lago Trasimeno. L 'immobile realizzato con cura e materiali di alta qualità, si sviluppa su tre livelli e con una superficie complessiva di circa 572 mq. Al piano terra troviamo una grande zona giorno open-space con camino e l 'affaccio diretto sul portico vista lago, cucina abitabile, un bagno.Due scale conducono al primo piano, dove troviamo la zona notte, formata da quattro camere matrimoniali, tutte dotate di balcone privato con vista, e tre bagni.Il piano seminterrato, raggiungibile anche tramite scala interna, e caratterizzata da una grande taverna con camino, studio un bagno e il garage.A completare la proprietà, un giardino privato di circa 1.300 mq, completamente recintato, con possibilità di realizzare una piscina. UBICAZIONE: l 'immobile si trova a Trecine, Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l 'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d 'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore.Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz 'ora si raggiunge l 'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d 'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 kmPer ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347La nostra agenzia vanta un 'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell 'immobile al preliminare fino all 'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.