In complesso residenziale situato in posizione collinare e panoramica a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione della superficie commerciale complessiva di circa 125 mq disposta su unico livello e circondata da un esclusivo giardino privato, in parte lastricato, di circa 250 mq. La proprietà si compone di un ampio salone con cucina a vista e accesso diretto ad un porticato esterno coperto, 3 generose camere da letto, due bagni finestrati ed un pratico ripostiglio.Completa la proprietà una comoda soffitta con botola dalla zona notte ed un funzionale garage di circa 20 mq posto al piano terra. La zona giorno è caratterizzata da un bellissimo tetto in legno lamellare bianco e da due ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e ed il porticato esterno. La villa, realizzata in classe energentica A4, dispone di pannelli solari, impianto fotovoltaico da 4 kw, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione antifurto e cisterna per recupero acque piovane. L 'immobile offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo di scegliere materiali, rivestimenti e dettagli estetici in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo.Grazie alla posizione esclusiva, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali vie di collegamento, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità, comfort, innovazione ed efficienza energetica, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera un 'abitazione indipendente di nuova generazione senza rinunciare alla comodità della città.Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.CLASSE ENERGETICA: