Situato in una delle zone più strategiche e ricercate di Perugia: Via XX Settembre. Un quartiere vivo e servitissimo, a pochi passi dal centro storico e perfettamente collegato grazie alla vicinanza della stazione e del Minimetrò. La soluzione ideale per chi cerca comodità urbana e un investimento sicuro.Attualmente affittato, quindi adatto ad una rendita mensile per chi cerca l 'investimento immobiliare.Si trova al terzo piano di un complesso condominiale servito di doppio ascensore, la generosa metratura di 43 mq lo predispone facilmente per la trasformazione in un classico mini appartamento. Un incastro perfetto di comfort e praticità.Varcata la soglia d 'ingresso, l 'appartamento si apre su un disimpegno estremamente funzionale che divide sapientemente le aree della casa:-⁠ ⁠Il Plus dei Doppi Servizi: Sulla destra troviamo l 'asso nella manica di questa abitazione, ovvero due ambienti bagno separati. Uno dedicato ai sanitari (WC e bidet) e l 'altro attrezzato con box doccia, lavandino e zona lavanderia. Una rarità per questa tipologia di immobili che garantisce una gestione dei tempi e della privacy impeccabile.-⁠ ⁠Zona Relax & Living: Sulla sinistra si sviluppa un 'accogliente area relax, mentre procedendo frontalmente si accede al cuore della casa: un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista.-⁠ ⁠Luce e Aria: Grazie alla doppia esposizione, le due finestre contrapposte sui lati garantiscono un ricircolo d 'aria ottimale e una luminosità naturale costante durante il giorno.Al piano strada, un posto auto coperto, oltre al posto auto condominiale al quale si accede con telecomando.Il condominio offre un servizio di portineria e impianto di video sorveglianza a circuito chiuso, nelle ore notturne gli accessi sono vigilati da una guardia giurata.