ZONA OSPEDALE, PIAZZA PIERANGELI - In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 110 mq, oltre a 15 mq circa di balconi, situato al secondo piano con ascensore. L 'immobile si compone di un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e due ripostigli, uno dei quali finestrato e con la possibilità di essere facilmente trasformato in un secondo bagno, oltre a un balcone perimetrale. Un elemento distintivo dell 'appartamento è rappresentato dalle tre esposizioni, che assicurano un 'ottima luminosità naturale durante l 'arco della giornata e un efficace ricircolo d 'aria. La posizione rende l 'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni di medio-breve periodo, grazie alla potenziale domanda legata alla presenza della struttura ospedaliera. L 'attuale distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione. Con interventi mirati e di entità contenuta, è infatti possibile ottimizzare la disposizione interna, unificando ingresso, soggiorno e cucina in un ambiente più ampio e contemporaneo oppure ricavando una terza camera da letto, in funzione delle proprie esigenze. L 'unità abitativa conserva le finiture originali dell 'epoca di costruzione, offrendo quindi ampi margini di personalizzazione e valorizzazione. Classe energetica: "in fase di definizione".I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.