PINEROLO. Nel cuore di Pinerolo, a pochi passi dal suggestivo Duomo di San Donato, PROFESSIONECASA è lieta di proporre in vendita un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da fascino, originalità e dettagli architettonici tipici del centro storico.L 'immobile è situato al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, con la possibilità di valutarne l 'installazione.L 'ingresso, impreziosito da una caratteristica porta d 'epoca, conduce alla splendida zona giorno, dove elementi storici e soluzioni ricercate si fondono armoniosamente. Il soggiorno conserva infatti travi originali a vista, mattoni a vista e un particolare pavimento in parquet di derivazione nautica, oltre a due splendidi camini, uno dei quali dotato di canna fumaria in acciaio inox certificata ENEA, installata nel 2018. Un ambiente caldo e suggestivo, ideale per chi desidera vivere una casa ricca di personalità.La luminosità è garantita anche da due ampi Velux automatizzati, installati nel 2021, presenti sia nel soggiorno sia nel sovrastante soppalco.Adiacente al soggiorno troviamo una graziosa cucina, anch 'essa caratterizzata da un pavimento in parquet appositamente trattato per garantire una maggiore resistenza ai liquidi.Gli infissi in legno con doppio vetro e taglio termico contribuiscono al comfort e all 'efficienza dell 'abitazione.La camera dei ragazzi presenta caratteristiche altrettanto originali: è stato realizzato un cerchiaggio antisismico e il pavimento è impreziosito da un particolare cotto toscano, unico nel suo genere. A rendere l 'ambiente ancora più personale, sulla porta della cameretta è presente un suggestivo dipinto realizzato ad aerografo, che riproduce la vista panoramica visibile dalla finestra della stanza.Il bagno, dotato di mobili realizzati su misura, doccia e vasca, si affaccia su un balcone dove trovano spazio la zona lavanderia e la caldaia a condensazione.Una caratteristica scala interna su misura, dotata di pratici armadi contenitori nella parte sottostante, conduce al locale mansardato, un ambiente versatile che offre la possibilità di ricavare una camera e un ulteriore servizio.La proprietà dispone inoltre di un ulteriore ambiente di circa 80 mq, attualmente separato dall 'abitazione, che offre la possibilità di essere recuperato e destinato a un eventuale ampliamento della superficie abitativa, previa verifica della fattibilità urbanistica.Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: tetto e facciata sono stati completamente rifatti.A completare la proprietà sono presenti un garage e un ulteriore locale al piano terra, ideale come deposito per moto, biciclette o come spazio di servizio.Garage e locale accessorio vengono proposti al prezzo complessivo di ? 26.000.Una soluzione abitativa davvero particolare, pensata per chi è alla ricerca di una casa originale, ricca di storia, dettagli e carattere, nel cuore del centro storico di Pinerolo. Un immobile da vedere per apprezzarne appieno l 'unicità. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L 'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA ', contatta DIRETTAMENTE BISIGNANO EMANUELA al n.340/6511085 o al 0121/032847.