A Sant 'Antonio di Mavignola, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.305 mq con una Superficie Utile Netta (SUN) realizzabile di 469 mq. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Gruppo del Brenta e si trova a soli 5 km da Madonna di Campiglio, in una zona tranquilla immersa nella natura. L 'accesso è comodo e diretto da Via Val Brenta. Si tratta di un 'opportunità ideale per la realizzazione di una villa singola o più unità abitative, in una delle località più ambite delle Dolomiti.Secondo il PRG del Comune di Pinzolo l 'area ricade in area B3 - di completamento semiestensive - Art. 13 con i seguenti parametri:- superficie minima del lotto: 500 mq- indice di utilizzazione fondiaria: 0,36 mq/mq- rapporto di copertura: 40%- rapporto di utilizzo degli interrati: 60%- altezza massima del fronte: 8,50 ml- numero di piani: 3Il terreno è vincolato alla L.P. 16/2005 "Legge Gilmozzi" - alloggi destinati a residenza ordinaria. Si precisa che per "residenza ordinaria" non deve intendersi l 'alloggio comunemente definito come "prima casa", e pertanto essa non costituisce il primo e unico alloggio di proprietà del richiedente, né tanto meno l 'edificio nel quale necessariamente il richiedente deve aver fissato la propria residenza anagrafica.Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it