Scoprite questo splendido appartamento duplex di circa 100 mq, situato nella tranquilla e residenziale zona di Rio, nel comune di Ponte San Nicolò. L 'immobile si trova al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti moderni e finiture curate nei minimi dettagli.All 'ingresso vi accoglie una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici ad incasso e ampie superfici per cucinare e vivere momenti conviviali. La sala dispone anche di un comodo divano moderno affacciato su un poggiolo privato, perfetto per rilassarsi all 'aria aperta o godere della luce naturale durante il giorno.La camera matrimoniale principale offre spazi generosi, armadiatura capiente e accesso diretto al balcone; completano il primo livello uno spazioso bagno finestrato con doccia moderna. Salendo al piano superiore mansardato troviamo due ulteriori camere dal design caldo grazie alle travature in legno a vista: ideali come stanze per bambini, studio o area relax. Un secondo bagno luminoso serve comodamente la zona notte del piano superiore.L 'appartamento è stato mantenuto in condizioni eccellenti grazie alla presenza del cappotto esterno che garantisce efficienza energetica elevata tutto l 'anno; il riscaldamento autonomo permette inoltre una gestione ottimale dei consumi. Gli infissi sono nuovi e le pavimentazioni moderne donano eleganza agli interni.Situato vicino ai principali servizi - negozi alimentari, scuole primarie/secondarie raggiungibili facilmente a piedi - l 'immobile dista pochi minuti dal capolinea degli autobus urbani ed extraurbani oltre che dal campo sportivo comunale: soluzione ideale sia per famiglie dinamiche sia per giovani professionisti pendolari verso Padova città (raggiungibile rapidamente).Le spese condominiali contenute (€65/mese) rendono questa proposta ancora più interessante! L 'appartamento viene venduto già arredato come visto nelle foto: pronto da abitare senza alcun intervento necessario!Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattate subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita personalizzata.