Rif. PSN398BIn un elegante contesto residenziale di nuova realizzazione a Rio di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita due porzioni di trifamiliare con ingresso indipendente, progettate per offrire ambienti funzionali, elevato comfort abitativo e massima efficienza energetica.Le abitazioni si sviluppano su due livelli.Al piano terra si apre una luminosa zona living open space di 50 mq con ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all 'aria aperta. Completano il piano un bagno, il garage direttamente collegato all 'abitazione e un posto auto scoperto di proprietà.Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due ampie camere singole oltre a un bagno finestrato e un terrazzo.L 'immobile è realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo e al risparmio energetico e dispone di:-pannelli in lana di roccia nelle partizioni interne per un efficace isolamento acustico;-predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) nella zona giorno e nella camera matrimoniale;-pavimentazione galleggiante nelle terrazze e nelle logge, per garantire maggiore durabilità e funzionalità;-impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria;-riscaldamento a pavimento;-impianto fotovoltaico da 3 kW.È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne e scegliere dotazioni opzionali, per creare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.Consegna prevista: gennaio 2027.Se cerchi una nuova costruzione indipendente, dotata di tecnologie all 'avanguardia e in una posizione strategica a pochi minuti da Padova contattaci per visionare il capitolato completo o fissare un appuntamento.Obiettivo Casa - Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 - WhatsApp 378 41.22.627