PSN85 - Proponiamo la vendita di un elegante ufficio al piano terra, situato nel cuore della zona Roncaglia del Comune di Ponte San Nicolò. L 'immobile si trova all 'interno di una palazzina recente, caratterizzata da ottime finiture e contesto curato. La superficie interna è di 55 mq ben distribuiti in un ambiente open space molto luminoso grazie alle ampie vetrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno.L 'ufficio dispone sia di un ingresso indipendente, sia di un accesso dal portico condominiale, offrendo massima flessibilità d 'utilizzo. Gli spazi interni sono accoglienti e moderni: pavimento effetto scacchiera lucido, pareti tinteggiate con colori rilassanti ed eleganti arredi coordinati. Dotazioni tecniche complete comprendono riscaldamento autonomo, aria condizionata con split già installati su entrambe le pareti principali e antibagno con servizio finestrato.Attualmente locata con regolare contratto che garantisce reddito immediato senza spese condominiali aggiuntive (spese pari a zero euro). Possibilità di acquisto anche senza inquilino.Roncaglia è una delle zone più richieste del comune grazie alla vicinanza ai servizi principali, facilità d 'accesso alle vie urbane ed extraurbane nonché presenza di parcheggi nelle immediate adiacenze dell 'edificio.Contattaci subito presso Obiettivo Casa - Fil. Di Ponte San Nicolò al numero 049.23.24.169 oppure inviaci un messaggio su WhatsApp al 324.89.43.722 per maggiori informazioni o per fissare il vostro appuntamento!