? Villetta Indipendente con Giardino a Gello, Pontedera – ? Contattaci subito per riservare il tuo appuntamento! Splendida villetta con giardino su tre lati di 300 mq, nelle immediate vicinanze di Pontedera. Costruita nel 2012, questa proprietà di circa 150 mq offre il perfetto connubio tra comfort moderno, indipendenza e luminosità. Una tipologia immobiliare raramente disponibile sul mercato locale, ideale per famiglie o come investimento sicuro.? L 'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Piano Terra: Ampio living con zona soggiorno, zona pranzo fluida, cucina abitabile e primo bagno di servizio. Piano Primo: Due ampie camere da letto, uno studio (ideale per smart working), bagno principale e due balconi vivibili.? Caratteristiche Principali e Plus Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia zero spese condominiali. Esposizione Perfetta: Orientamento Est-Sud-Ovest per una luce naturale tutto il giorno. Giardino Privato: 300 mq liberi su tre lati, attrezzato per il relax e pranzi all 'aperto. Accessori Inclusi: Posto auto interno ed esterno, mini piscina idromassaggio e pergo tenda già installata.? Collegamenti e Distanze Strategiche La posizione unisce la tranquillità residenziale alla massima rapidità di spostamento: Superstrada FI-PI-LI: 2 minuti Pontedera centro (servizi e stazione): 6 minuti Pisa (Aeroporto Internazionale): 20 minuti Livorno / S. Croce (Zone Industriali): 22 / 15 minuti Empoli / Firenze: 24 / 40 minuti Mare / Costa Toscana: 25 minuti? Dettagli Economici e Tecnici Prezzo: 385.000 Euro Classe Energetica: D Riferimento Annuncio: 3387a⚠️ Nel rispetto della normativa sulla privacy, l’indirizzo indicato individua esclusivamente la zona e non l 'esatta ubicazione dell 'immobile.