Affittasi ampio locale commerciale in via Gabelli 3, Porcia, situato in una posizione davvero strategica con ottimo passaggio, perfetto per dare visibilità a nuove iniziative imprenditoriali.Il locale principale, di 123 m², offre uno spazio ampio e altamente adattabile per ospitare attività commerciali di diverso tipo. Accanto, il locale più piccolo - di circa 20 m² - puó essere utilizzato come ufficio o come area vendita collegata al negozio principale, offrendo grande flessibilità nell 'organizzazione degli spazi. La presenza di una veranda apribile è un vero valore aggiunto prestandosi perfettamente sia come area di accoglienza che come ulteriore spazio espositivo, per attirare ancora più clientela.La zona è vivace e ben frequentata, sia grazie ad attività ben consolidate come la latteria, il supermercato e la ferramenta sia ad altre più giovani come il bellissimo birrificio Naon. È una location che nel tempo ha visto fiorire attività che hanno accompagnato i commercianti fino alla pensione e che ora è pronta a ospitare nuovi progetti imprenditoriali o a favorire l 'espansione di attività già avviate.Il canone mensile di EURO1.000 comprende sia il negozio principale che il locale più piccolo, oltre a due ampi magazzini di pertinenza.Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.CLASSE ENERGETICA: G