Nel cuore di Aviano, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in locazione un immobile dal carattere pratico e versatile, adatto a chi cerca uno spazio funzionale con una marcia in piùLa superficie si sviluppa su due livelli: al piano terra circa 31 mq luminosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere attività o sviluppare nuove idee; al piano interrato, ulteriori 18 mq offrono un ambiente riservato e utile come deposito, archivio o spazio operativo secondario.L ' immobile à stato oggetto di migliorie significative: i serramenti sono stati sostituiti nel 2015, mentre la pompa di calore, installata nel 2018, garantisce comfort tutto l 'anno con consumi contenuti.Le spese condominiali sono contenute, attestate attorno ai 350 euro all 'anno, rendendo questa proposta ancora pià interessante per chi cerca una soluzione sostenibile, in un contesto tranquillo ma centrale.Una soluzione pronta all 'uso, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità. Un 'occasione concreta per dare forma ai tuoi progetti! CONTATTACI SUBITO!tel. 3925581424