Unica nel suo genere, questa splendida proprietà regala un panorama da sogno, con affacci diretti sul mare e tramonti indimenticabili.Circondata da un 'oasi di privacy e tranquillità, la proprietà unisce eleganza e comfort: spazi luminosi, ambienti pensati per vivere al meglio dentro e fuori casa.Posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, ma lontana dal caos.Ha un 'ampia metratura di ca. 208 mq distribuiti su 9,5 vani, si compone di 2 unità immobiliari indipendenti tra loro , ideali anche come soluzione bifamiliare o investimento.Completano il bene immobile una Mansarda di 55 mq ,ampia terrazza di 162 mq e portico di 55 mq, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax vista mare, quattro camere da letto, tre bagni, due cucine e due salotti, tre posti auto coperti e terreno circostante di Mt. 2.375Spaziosa terrazza panoramica, giardino e zone relax.Un vero gioiello per chi cerca esclusività e contatto diretto con la bellezza dell 'Isola.Il punto di forza? Una vista mare eccezionale che regala in piena estate tramonti irripetibili, un vero spettacolo quotidiano.PORTOFERRAIO:Considerato il capoluogo dell 'Isola d 'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governó l 'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità.*Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI)*Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724*E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it*Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.itCLASSE ENERGETICA: G