AGENZIA DOMUS PAOLA vi propone in vendita un terreno di grande interesse commerciale e logistico, situato nel Comune di Racale, all 'interno del Piano di Fabbricazione in zona AEV (Attrezzature Economiche Varie), in un contesto artigianale, industriale e commerciale già avviato.Il punto di forza assoluto è la posizione strategica:il lotto si trova esattamente di fronte alla rampa di accesso della SS 274 Gallipoli/Leuca, una delle principali arterie del Salento. Visibilità eccellente, accesso immediato e collegamenti rapidi, caratteristiche ideali per qualsiasi attività che necessiti di facilità di movimento e logistica efficiente.La superficie complessiva è di 1.860 mq, così suddivisi:1.476 mq ricadenti in zona AEV, utilizzabili ai fini edificatori384 mq in fascia di rispetto stradaleLa destinazione urbanistica consente la realizzazione di un immobile commerciale o artigianale, con possibilità di edificare anche un 'abitazione di residenza per il custode, rendendo il lotto estremamente versatile e funzionale.Soluzione ideale per:attività artigianali o produttivelocali commercialidepositi, logistica e serviziinvestitori alla ricerca di una posizione ad alta visibilità e facile accessoPrezzo estremamente interessante, in rapporto alla posizione e alle potenzialità edificatorie.Un 'opportunità rara per chi cerca visibilità, accessibilità e valore nel tempo.