Nel cuore della campagna ragusana, nella tranquilla e suggestiva zona di San Giacomo, proponiamo in vendita una tipica casa colonica di circa 193 mq. L 'immobile si trova all 'interno di un caratteristico villaggio rurale degli anni '50, immerso tra distese agricole e paesaggi autentici che evocano la Sicilia più vera. La proprietà è composta da due accoglienti camere da letto, un ampio salone-pranzo con cucina ed è circondata da uno spazioso cortile esterno ideale per momenti conviviali o relax all 'aria aperta.L 'abitazione dispone inoltre di circa 1.100 mq di terreno pertinenziale adibito a orto e giardino fruttifero: uno spazio perfetto per chi desidera coltivare prodotti locali o vivere il verde tutto l 'anno. Il fabbricato conserva elementi originali come le persiane verdi e il tetto in coppi siciliani; sono presenti anche pozzo tradizionale e strutture accessorie utili come deposito attrezzi.La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso i principali centri del Val di Noto: solo 4 km separano dalla frazione di San Giacomo (servizi essenziali), mentre Ragusa dista appena 14 km; Modica si raggiunge in meno di mezz 'ora d 'auto così come Palazzolo Acreide (12 km) - mete ideali per escursioni culturali ed enogastronomiche - senza dimenticare Pozzallo sul mare (31 km). Nel borgo risiedono famiglie tutto l 'anno garantendo sicurezza ma anche tranquillità assoluta grazie al contesto agricolo circostante.Questa soluzione rappresenta l 'occasione perfetta sia come abitazione principale che come rifugio vacanze lontano dal caos cittadino! Prezzo richiesto Euro 149.000: non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel cuore della Sicilia sud-orientale!Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia immobiliare.