Nel cuore della campagna ragusana, nella suggestiva zona di San Giacomo, proponiamo in vendita una tipica casa colonica rustica di circa 193 mq immersa nel verde e nella tranquillità. L 'immobile si trova all 'interno di un autentico villaggio contadino degli anni '50, caratterizzato da ampie distese agricole e dalla presenza stabile delle famiglie residenti durante tutto l 'anno: il luogo ideale per chi desidera vivere la quiete siciliana senza rinunciare alla sicurezza e al senso di comunità.La proprietà è composta da due camere da letto accoglienti ed un grande salone-pranzo con cucina integrata, perfetto per convivialità familiari o tra amici. All 'esterno troviamo vari annessi rurali utili come deposito attrezzi o laboratorio creativo. Il terreno pertinenziale misura circa 1.100 mq ed è già predisposto ad orto e giardino fruttifero dove poter coltivare prodotti locali o rilassarsi sotto gli alberi.Il fabbricato necessita interventi di ristrutturazione che permetteranno di valorizzare le caratteristiche storiche dell 'architettura tipica siciliana: tetto a falde rosse in coppi tradizionali, mura spesse ideali contro il caldo estivo e grandi aperture verso la natura circostante.L 'ubicazione strategica consente facili collegamenti alle principali località del Val di Noto: San Giacomo (4 km), Ragusa (14 km), Modica (18 km), Pozzallo (31 km) e Palazzolo Acreide (12 km). Ottimo investimento sia come abitazione principale sia come rifugio vacanze lontano dal caos cittadino!Questa soluzione unica viene proposta al prezzo competitivo di €149.000! Per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita sul posto non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare.