Fleming Real Estate propone in esclusiva un 'opportunità imperdibile per chi desidera avviare una nuova attività nel cuore della zona Balduina, precisamente a Piazzale degli Eroi all 'inizio di Viale delle Medaglie d 'Oro. Il negozio, categoria catastale C1, si trova a due passi dal centro storico e dal rinomato quartiere Prati ed è servito dalla metropolitana nelle immediate vicinanze: la posizione garantisce grande visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.L 'immobile misura circa 30 mq ed è stato completamente ristrutturato con finiture moderne: pavimentazione effetto legno che dona calore agli ambienti, illuminazione a soffitto per uno stile contemporaneo e vetrina su strada che assicurano luminosità naturale durante tutto il giorno. L 'open space permette massima versatilità nell 'organizzazione interna; attualmente sono presenti diverse postazioni di lavoro ideali sia per studio professionale (legale o immobiliare), boutique estetica oppure agenzia servizi come CAF o rivendita telefonini.Completano la proprietà un pratico magazzino/soppalco utile come archivio o deposito merci ed un servizio igienico finestrato recentemente rimodernato. Bassi costi di gestione grazie alle spese condominiali contenute (solo €40/mese). Dotato già di climatizzatore caldo/freddo per massimo comfort in ogni stagione.La zona Balduina/Piazzale degli Eroi offre tutti i principali servizi commerciali sotto casa oltre ad essere ottimamente collegata tramite mezzi pubblici verso tutte le zone centrali della città.Le foto nell 'annuncio sono sia lo stato di fatto che proposte rendering.Prezzo richiesto: €120.000 - Classe Energetica G (C.E.G.)Non lasciarti sfuggire questa soluzione ideale anche come investimento! Contatta subito Fleming Real Estate per maggiori informazioni e prenotare una visita.Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all 'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 .I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 - 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada.IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE.Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all 'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 - 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.