Residenza Principale – Eleganza, Storia e Rappresentanza

Situata al secondo piano, la dimora principale si distingue per l’affaccio diretto sul verde senza tempo di Villa Borghese, offrendo una prospettiva esclusiva e difficilmente replicabile.

L’ingresso, ampio e scenografico, introduce a un disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti.

Il cuore della casa è il magnifico soggiorno doppio di rappresentanza: soffitti altissimi, preziosi affreschi, climatizzazione integrata e una luminosità straordinaria che culmina nell’accesso al balcone panoramico. La luce naturale esalta i volumi e i dettagli architettonici, creando un’atmosfera elegante e senza tempo.

La cucina, abitabile e raffinata, è separata da una porta scorrevole che consente di modulare gli spazi con discrezione.

La zona notte è concepita come una vera suite privata:

camera matrimoniale con bagno en suite

cabina armadio dedicata

secondo bagno completamente rifinito

Entrambi i bagni sono impreziositi da finiture in sughero, materiale naturale distintivo e ricercato.

Un soppalco che percorre l’intera abitazione amplifica i volumi e valorizza le altezze importanti, creando spazi aggiuntivi versatili.

Completano la proprietà armadi a muro su misura, dettagli originali d’epoca, un progetto d’arredo curato da interior designer con richiami celtici, climatizzazione e una comoda cantina di circa 10 mq.


Seconda Unità – Versatilità e Carattere

Adiacente alla residenza principale, la seconda unità rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale come dependance, studio professionale, soluzione per ospiti o unità da mettere a reddito.

L’ingresso introduce a una distribuzione interna raccolta ma funzionale, con:

cucinotto (attualmente adibito a lavanderia, facilmente ripristinabile)

salone accogliente, caldo e rappresentativo

camera principale con scenografico soppalco

seconda cameretta/studio

bagno finestrato con doccia

Il soppalco, perfettamente integrato, valorizza le altezze e dona dinamismo agli spazi, rendendo l’ambiente altamente personalizzabile.

Un’Opportunità Unica

Le due unità possono essere:

mantenute separate, ideali per investimento o uso misto abitazione/lavoro, con possibilità inoltre di modificare la disposizione interna.

unificate, creando una residenza di ampia metratura ancora più esclusiva

Una proprietà iconica, pensata per chi cerca non solo un’abitazione, ma un’esperienza abitativa di alto profilo in una delle cornici più ambite della Capitale.