In una traversa di Via Casilina, precisamente in Via della Marranella, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone un delizioso appartamento ristrutturato di 53 mq, situato al sesto piano di uno stabile con ascensore. Questo luminoso bilocale è composto da due camere, un bagno con doccia e finestra e una cucina, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L 'immobile vanta due balconi con affaccio aperto, ideali per godere di momenti di relax all 'aria aperta. La porta blindata e il riscaldamento centralizzato assicurano sicurezza e calore durante i mesi invernali, mentre la climatizzazione autonoma offre un piacevole refrigerio d 'estate. Inoltre è dotato di infissi in doppio vetro.Grazie alla sua posizione strategica, l 'appartamento rappresenta un 'ottima opportunità sia come investimento che come abitazione principale. La zona è ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica.Categoria catastale: A/3Rendita catastale: 497,09 ?Spese condominiali: 120 ? mensili (incluso di riscaldamento)Non perdere l 'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI ' AL VENERDI ' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN 'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com