Descrizione dell'immobile

All'interno del rinomato e tranquillo Green Residence di Rometta Marea, con esposizione interna del cortile condominiale e sulla villa comunale lontano dai rumori della nazionale,proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di 111 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.

Costruito nei primi anni '90, il fabbricato si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi comuni curati e aree verdi ben tenute. Anche l'appartamento è in eccellenti condizioni e può essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi strutturali o ristrutturazioni importanti.

Composizione interna

L'immobile è composto da:
- Ingresso su disimpegno
- Ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al balcone
- Cucina abitabile, separata e ben organizzata
- Camera da letto matrimoniale
- Cameretta
- Bagno padronale finestrato con vasca
- Bagno di servizio con doccia
- Comodo ripostiglio

La distribuzione degli ambienti è estremamente funzionale e pensata per garantire comfort e vivibilità, rendendolo ideale sia per famiglie che per coppie.

Doppio affaccio e spazi esterni

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è il doppio affaccio, che offre due scenari distinti e piacevoli:
- Affaccio interno: vista su un cortile condominiale ben curato, arricchito da alberi di pino, palme e siepi ornamentali. Un contesto verde, silenzioso e rilassante.
- Affaccio esterno: vista diretta sulla Villa Comunale di Rometta Marea, un importante punto di ritrovo della comunità locale, dove si svolgono eventi pubblici e manifestazioni culturali. Un'opportunità unica per godersi questi momenti direttamente dal proprio balcone.

Lavori di facciata già deliberati

Un ulteriore valore aggiunto: sono già stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata dell'edificio, il cui costo sarà sostenuto dall'attuale proprietà. Ciò garantisce al futuro acquirente un immobile valorizzato anche esternamente, senza oneri aggiuntivi.

Posto auto condominiale

A completare la proprietà vi è un comodo posto auto situato all'interno del cortile condominiale, facilmente accessibile e riservato ai residenti.

Posizione e contesto

Il Green Residence gode di una posizione strategica e ben servita. L'immobile si trova:
- A pochi minuti dal mare
- Nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali
- Con collegamenti rapidi a Milazzo, Messina e allo svincolo autostradale

Il contesto è residenziale, tranquillo e ben frequentato, ideale per chi cerca un ambiente sicuro e ben collegato.

Perché scegliere questo immobile
- Ottime condizioni interne
- Ampia metratura e layout funzionale
- Contesto signorile e ben tenuto
- Doppio affaccio con vista su cortile e Villa Comunale
- Lavori straordinari già deliberati
- Posto auto incluso
- Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento da mettere a reddito

Contatti

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci AL NUMERO 3756633576.
Un'opportunità unica nel cuore di Rometta Marea, pronta per essere vissuta.