RIF. APF005 - TORREGROTTA, VIA XXI OTTOBRE APPARTAMENTO 1° PIANO.Ti presentiamo un 'opportunità unica nel comune di Torregrotta (ME): un appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, oltre mansarda che vanta una superficie di 140 mq circa. Questa abitazione completamente nuova è frutto di un 'attenta ristrutturazione con Sisma Bonus, che ha comportato la demolizione e la ricostruzione dell 'edificio, garantendo standard elevati di sicurezza e qualità.Posizionato in modo strategico sulla via principale, questo immobile ti permette di essere vicino a tutti i servizi essenziali.Situato al primo piano, l 'appartamento offre spazi comodi e luminosi, con circa 95 mq di superficie interna, 26 mq c.ca di balconi, 60 mq ci.ca di mansarda e un cortile di 52 mq c.ca di cortile di pertinenza al piano terra.All 'interno, troverai un ampio living, due camere da letto confortevoli, un ripostiglio e due bagni ben progettati per soddisfare le tue esigenze quotidiane.La scala interna conduce alla mansarda. La costruzione è stata realizzata con blocchi di POROTON, garantendo sostenibilità, basso consumo energetico, isolamento termico, acustico e resistenza ai terremoti.Per un 'esperienza abitativa ancora più confortevole e sostenibile, l 'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo aggiuntivo da 3 kW, che ti permetterà di risparmiare notevolmente sulla bolletta energetica. Inoltre, la presenza di una caldaia a condensazione e termosifoni garantisce un comfort ottimale in ogni stagione.Se stai cercando un 'abitazione moderna, sicura, sostenibile e confortevole, questo appartamento a Torregrotta è la scelta ideale per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica e contattaci allo 090 9288385 per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche e i vantaggi di questa splendida proprietà.