Perla Investimenti Immobiliari, con incarico in esclusiva, propone in vendita l 'Hotel Doge Inn, una perla di storia e tradizione, è il frutto del restauro di un 'antica casa Veneta del 1800. Situato in una posizione strategica, nel centro di Ronchi dei Legionari, questo immobile storico si trova a soli 5 minuti di auto dall 'Aeroporto di Trieste, base operativa della Ryanair, offrendo così un facile accesso per i viaggiatori e una posizione privilegiata per i turisti.L 'hotel, con i requisiti per una classificazione a 3 stelle, dispone attualmente di 10 camere da letto con una capacità totale di 25 posti letto. Tuttavia, è possibile aumentare sia il numero di camere sia la capacità complessiva di posti letto per meglio rispondere alle esigenze degli ospiti.Al piano terra troviamo una sala polifunzionale con servizi igienici, attualmente adibita a palestra. Inoltre, è presente un ristorante con un 'ampia zona esterna scoperta, ideale per colazioni, pranzi e cene all 'aperto. Adiacente al ristorante, c 'è un comodo magazzino di 11 mq.La proprietà include anche una splendida cantina di circa 40 mq, completamente in pietra a vista, e quattro posti auto.L 'edificio, si presenta in discrete condizioni manutentive. Tuttavia, offre un potenziale straordinario per chi desidera investire in una proprietà dal valore storico e con un enorme potenziale.La necessaria ristrutturazione rappresenta un 'occasione incredibile per trasformare l 'hotel in una residenza esclusiva con vari appartamenti o per continuare l 'attività alberghiera con un tocco di modernità e raffinatezza.Acquistare l 'Hotel Doge Inn significa investire in un pezzo di storia, in una posizione strategica e con un potenziale di crescita significativo. Questa proprietà offre infinite possibilità per valorizzare l 'investimento .CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)