A pochi passi dal centro pedonale e dalla stazione, lungo il prestigioso Corso Rosmini, si apre una residenza dal fascino senza tempo, inserita in un raffinato palazzo d 'epoca di fine Ottocento. Varcare la soglia significa entrare in ambienti ampi e luminosi, dove il carattere storico si fonde con un comfort abitativo sorprendentemente attuale. La generosa metratura di circa 200 mq, distribuita su piano rialzato, offre spazi ariosi e modulabili, esposti su tre lati (sud-ovest-nord) e baciati da una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata. Qui il benessere è percepibile tutto l 'anno: fresco e piacevole in estate, accogliente e temperato nei mesi invernali, grazie anche al riscaldamento autonomo.Un immobile, molte possibilità: la presenza di due ingressi indipendenti e una distribuzione interna intelligente rendono questa proprietà estremamente versatile:* elegante residenza privata di rappresentanza,* frazionamento in due unità distinte,* raffinato investimento per locazioni di pregio (studenti o turismo) con possibilità di realizzare più stanze indipendenti.L 'attuale destinazione a ufficio può essere convertita, aprendo la strada a un progetto abitativo esclusivo e su misura.Una scelta di stile, oltre che di valore: una proposta unica per chi desidera distinguersi, vivere o investire in una delle posizioni più ricercate della città, coniugando storia, centralità e potenziale. Informazioni riservate e documentazione disponibile su richiesta in ufficio.