RUBANO - ATTICO CON 3 CAMERE, DOPPIO LIVING E GRANDE TERRAZZO Ci sono case in cui lo spazio esterno è semplicemente un accessorio.E poi ci sono case in cui interno ed esterno diventano parte dello stesso modo di abitare.A Rubano, al terzo e ultimo piano di un edificio realizzato nel 2021, proponiamo un attico contemporaneo, luminoso e caratterizzato da una zona giorno decisamente fuori dall 'ordinario.Il cuore della casa è il living: ampio, articolato in due ambienti e pensato per proseguire naturalmente verso il grande terrazzo abitabile. Uno spazio che supera i confini dell 'interno e diventa il vero tratto distintivo dell 'abitazione.La zona notte offre tre camere e due bagni, mentre fotovoltaico, garage doppio e posto auto di proprietà completano una soluzione recente ed efficiente, pensata per chi cerca comfort e spazi da vivere ogni giorno.IL CUORE DELLA CASA: UN LIVING CHE RADDOPPIAEntrando, è la zona giorno a catturare subito l 'attenzione.Il soggiorno principale è accogliente e ben articolato, con più aree dedicate al relax e alla convivialità. La cucina rimane separata, ma in diretta relazione con il living.A rendere particolare questo spazio è la sua estensione verso un secondo ambiente "a giorno" bioclimatico, ampiamente vetrato e utilizzabile come un vero e proprio secondo living.Qui la luce naturale è protagonista e il rapporto con l 'esterno diventa immediato, accompagnando lo sguardo e gli spazi verso il terrazzo.IL TERRAZZO, ESTENSIONE NATURALE DEL LIVINGDirettamente collegato alla zona giorno, il terrazzo è uno degli elementi che definiscono il carattere di questo attico.Le dimensioni permettono di organizzarlo in più zone: un salotto all 'aperto, uno spazio per pranzare e cenare, un angolo verde o un 'area dedicata al relax.La parte coperta crea inoltre una piacevole zona ombreggiata, rendendo lo spazio esterno fruibile in diversi momenti della giornata e per buona parte dell 'anno.LA ZONA NOTTETre camere rendono la casa adatta alle esigenze di una famiglia e offrono, allo stesso tempo, la flessibilità per ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti.La camera padronale dispone di bagno privato, mentre il secondo bagno, finestrato, serve le altre camere e l 'abitazione.LA CUCINA: SEPARATA, MA CONNESSALa cucina mantiene la propria autonomia senza perdere il rapporto con la zona giorno. L 'impostazione è contemporanea e funzionale, con generose superfici di lavoro e una distribuzione razionale degli spazi.COSTRUZIONE 2021: COMFORT ED EFFICIENZALa recente costruzione assicura caratteristiche tecniche orientate al comfort abitativo e all 'efficienza energetica.L 'abitazione è dotata di isolamento termico a cappotto, serramenti ad alta efficienza energetica, impianto fotovoltaico, climatizzazione e impianti di moderna concezione.Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto interno di proprietà.RUBANO: SERVIZI E COLLEGAMENTIL 'attico è inserito in un contesto residenziale recente e curato, comodo a scuole, negozi, supermercati e ai principali servizi quotidiani.La posizione consente inoltre collegamenti agevoli con Padova e con le principali direttrici viarie, oltre alla prospettiva del collegamento tranviario con la città.IN SINTESI- Terzo e ultimo piano- Costruzione del 2021- Doppio living, di cui uno bioclimatico e vetrato- Grande terrazzo abitabile- Cucina separata- Tre camere da letto- Due bagni- Climatizzazione- Cappotto termico- Serramenti ad alta efficienza energetica- Impianto fotovoltaico- Garage doppio- Posto auto interno di proprietàDENTRO E FUORI, UN UNICO MODO DI VIVERE LA CASAPREZZO RICHIESTO: € 390.000RIF. 11486