RUBANO- SARMEOLASe stai cercando una soluzione abitativa in una bella zona residenziale e di sole 2 unità.. abbiamo la proposta giusta per te!In prenotazione appartamento ultimo piano, consegna per metà 2025.Sviluppato al secondo e ultimo piano, tutto su unico livello, con terrazzi avvolgenti e giardino privato di proprietà di 110mq.. Piano secondo ATTICO, ingresso su open-space con distribuzione degli spazi ben delimitati, grandi vetrate che affacciano al primo terrazzo. Disimpegno notte , 1 camera matrimoniale con bagno dedicato, 2 camere singole ed 1 bagno a servizio di queste ultime.Completa l 'abitazione al piano terra un ampio vano tecnico/lavanderia di mq.6.60, un garage con basculante sezionale e motorizzato, posto auto e giardino di proprietà su due lati di 110mq., dove trascorrere momenti di vero relax o convivialità!I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in prenotazione, in classe energetica prevista A4.Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone.Aerazione forzata (VMC) puntuale.Abitazione NO gas.Infissi bianchi tripla camera a basso emissivo.Tapparelle motorizzate.Porte interne bianche con maniglia acciaio.Portoncino blindato con serratura classe3.Videocitofono e possibilità domotica.Sono ancora possibili personalizzazioni interne che soddisfino maggiormente le esigenze del cliente che fosse interessato.Richiesta 365.000€. chiavi in mano.Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage.IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa.Immobile in costruzione con classe energetica prevista A4.Consegna prevista SETTEMBRE 2025.RARA OCCASIONE!Soluzione di palazzina di sole 2 Unità, introvabile in zona.. spese di gestione praticamente azzerate!Non aspettare, chiama!Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite.. chiamare Daniela 333 2728322Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova.