**Appartamento in Vendita a San Gimignano - 107 mq**

Situato al secondo piano di una pittoresca palazzina, questo appartamento di circa 107 mq offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana. La proprietà dispone di un'ampia cucina con angolo cottura e ripostiglio. Il salone, con affaccio sulla campagna e sul borgo medievale di San Gimignano, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità.

Le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno necessita di un intervento di ammodernamento per essere riportato al suo splendore originale. Al piano terra, una cantinetta con accesso esterno offre ulteriore spazio di stoccaggio. All'esterno, un ampio parco ombreggiato in comune rappresenta un'oasi di pace dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto.

La zona è strategica, vicina ai parcheggi pubblici e al centro storico, rendendo questo appartamento ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Con riscaldamento a gas naturale, l'appartamento è dotato anche di un giardino comune di pertinenza del fabbricato.
Classe energetica F. Non perdere questa occasione unica!
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