Appartamento

Nel cuore del centro storico di San Gimignano, in uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 132 mq, situato al terzo e ultimo piano di un antico palazzo di prestigio, sottoposto a vincolo monumentale diretto per il suo rilevante interesse storico e culturale.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso una straordinaria scala padronale in pietra serena, impreziosita da un'antica ringhiera in ferro battuto e illuminata da un imponente lucernario, elementi che conferiscono all'ingresso un fascino architettonico di rara bellezza.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, cucina con camino in mattoni a vista dalle dimensioni originarie, ampia sala da pranzo, tre spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta ad uso esclusivo, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento tramite botola, con altezze contenute e destinazione prevalentemente accessoria.

Gli ambienti, ampi e luminosi, regalano scorci suggestivi sui tetti del borgo medievale, sui campanili delle chiese e sulle architetture degli antichi palazzi, con aperture visive che si estendono fino alla linea dell'orizzonte. Un contesto autentico e ricco di storia, capace di offrire un'esperienza abitativa unica nel cuore di San Gimignano, patrimonio mondiale UNESCO.

La proprietà conserva le caratteristiche originarie dell'epoca, tra cui i tradizionali soffitti con travi e travicelli a vista. I pavimenti risalgono agli anni Ottanta e gli interni necessitano di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di valorizzare gli spazi nel rispetto del carattere storico dell'immobile.

Una soluzione di particolare interesse per chi desidera una dimora ricca di fascino nel centro storico, un'esclusiva residenza toscana o un investimento immobiliare in una delle località più rappresentative del patrimonio storico e artistico italiano.

Alcune immagini utilizzate non rappresentano fotografie realistiche degli ambienti, ma costituiscono una proposta visiva di allestimento e ristrutturazione, finalizzata a illustrare possibili soluzioni estetiche e progettuali.

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