Proponiamo in vendita un prestigioso capannone artigianale situato nella frazione di Arsego, nel comune di San Giorgio delle Pertiche (PD), all 'interno della rinomata zona industriale. La posizione è strategica per la vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali del Padovano, garantendo massima visibilità e facilità logistica sia per il personale che per i mezzi pesanti.L 'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2100 mq: oltre 1900 mq sono destinati alla produzione ed allo stoccaggio merci, con ampi spazi interni illuminati da numerose finestre a nastro e lucernari che assicurano luminosità naturale durante tutto l 'arco della giornata. L 'area produttiva dispone inoltre di riscaldamento canalizzato, impianto elettrico a blindosbarra, illuminazione adeguata e grandi portoni fronte strada ideali per carico/scarico agevole anche tramite bilici o muletti.La zona uffici misura ben 370 mq disposta su due piani ed è dotata dei più moderni comfort: riscaldamento autonomo, raffrescamento estivo e pavimento flottante - soluzione ideale per eventuali modifiche degli spazi oppure gestione ottimizzata dei cablaggi informatici; gran parte dell 'arredo realizzato su misura viene lasciato compreso nell 'offerta.Completano la proprietà una cabina elettrica da 400 KW utile anche alle attività con consumi energetici elevati. San Giorgio delle Pertiche rappresenta una realtà dinamica tra Padova Nord-Est e Cittadella/Camposampiero grazie al tessuto imprenditoriale consolidato negli anni: qui sorgono aziende leader nei settori metalmeccanico/logistico/artigianale con servizi efficienti nelle immediate vicinanze come ristorazione aziendale, banche ed esercizi commerciali dedicati ai lavoratori della zona.Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego:Tel.: +39 3494515050 - Fisso: +39 0499330350 Email: info@eposcasa.net