A Lobia di San Giorgio in Bosco, in posizione tranquilla e comoda alla SS47 Padova-Cittadella, proponiamo un 'abitazione singola con ampie pertinenze, ideale per chi cerca spazio, versatilità e funzionalità.L 'abitazione principale si sviluppa al piano primo, con accesso da scala esterna, ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio, guardaroba e una spaziosa taverna sullo stesso livello. Completa il piano un grande terrazzo, perfetto per realizzare una zona pranzo all 'aperto o un accogliente salottino esterno.Al piano terra è presente un 'ampia zona attualmente allestita come seconda abitazione, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno di servizio. I due livelli sono collegati anche da una scala interna.Dal punto di vista urbanistico e impiantistico, l 'immobile è attualmente un 'unica unità abitativa. È possibile ricavare due abitazioni indipendenti, ma saranno necessari gli interventi e gli adeguamenti tecnici per separarne impianti e dotazioni.Completano la proprietà un ampio magazzino/garage con accesso carraio, un ex capannone produttivo di circa 300 mq ideale come deposito e, al piano interrato, un garage capace di ospitare fino a quattro autovetture.Il lotto dispone di due accessi indipendenti: uno principale, con ingresso pedonale e carraio, e uno sul retro, particolarmente comodo per accedere al magazzino e al capannone.L 'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture dell 'epoca di costruzione. Essendo attualmente censito come un 'unica abitazione con le proprie pertinenze, l 'intero compendio può essere acquistato beneficiando delle agevolazioni "prima casa", comprendendo abitazione, garage e magazzino.Una soluzione rara e polivalente, ideale per famiglie, artigiani o professionisti che necessitano di ampi spazi, con la possibilità di valorizzare ulteriormente l 'immobile ricavando in futuro due unità indipendenti o mettendo a reddito parte delle pertinenze.