In elegante contesto residenziale, in Via Antonio Poma (Idice, San Lazzaro di Savena) proponiamo in vendita prestigiosa PORZIONE di villa bifamiliare edificata nel 2002, libera su tre lati.L 'abitazione si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq, collegati internamente da un comodo ascensore privato.Al piano interrato troviamo un 'autorimessa di 39 mq, una spaziosa taverna ideale come zona hobby o convivialità, lavanderia e ripostiglio.Il piano terra si apre su un giardino ad uso esclusivo di circa 500 mq, perfettamente fruibile e ideale per momenti di relax all 'aperto. Internamente si compone di luminosa sala, cucina abitabile e bagno.Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, e due bagni finestrati.Completa la proprietà il piano sottotetto ad altezza naturale, versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze, oltre a un vano tecnico dedicato.L 'immobile presenta seguenti dotazioni:facciata in pietra a vista;ascensore privato interno;infissi in alluminio doppio vetro;inferriate di sicurezza;persiane in legno;pavimentazione in ceramica nella zona giorno;parquet nelle camere;aria condizionata in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni;riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.La proprietà beneficia di spese condominiali contenute, relative esclusivamente alla manutenzione del verde comune, all 'impianto di irrigazione e alla pulizia delle parti comuni. Per ulteriori info non esitate a contattarci!Soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, con ampi spazi interni ed esterni, elevato comfort abitativo e la praticità di un ascensore privato che collega tutti i livelli della casa.Superficie commerciale: circa 260 mqGiardino privato: circa 500 mqGarage: 39 mqCamere: 3 matrimonialiBagni: 3 (+ una lavanderia)Ascensore privato: sìL 'immobile è libero da subito.