In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra di circa 350 mq commerciali, ideale sia per chi cerca un’unica soluzione abitativa bifamiliare, sia per chi desidera acquistare unità abitative pronte all 'uso.La proprietà si distingue per la sua massima indipendenza e per una comoda scalinata d 'accesso con pochissimi gradini, caratteristica che rende l 'accesso estremamente agevole e l 'immobile ottimo e idoneo anche a persone con difficoltà motorie.Il fabbricato è così suddiviso:Piano Terra: Ampio e comodo garage dotato di bagno, angolo cucina e forno, perfetto per momenti conviviali o come spazio di lavoro/deposito.Piano Primo Rialzato (Appartamento 1): Abitazione di circa 85 mq composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, camera matrimoniale, cameretta, bagno e disimpegno.Piano Secondo (Appartamento 2): Abitazione speculare di circa 88 mq, composta da ingresso, cucina con cucinino separato, soggiorno, due camere, bagno e un balcone perimetrale che abbraccia l 'intero piano.Sottotetto: Ampia porzione ad uso deposito, fondamentale spazio extra.Entrambi gli appartamenti sono stati utilizzati esclusivamente come case per le vacanze per brevi periodi. Per questo motivo, si presentano in ottimo stato di manutenzione e pronti per essere abitati immediatamente.Con lievi modifiche interne, è possibile trasformare la zona giorno in un moderno open-space, ricavando anche un’ulteriore camera da letto dall 'attuale cucina.Indipendenza Totale: Contesto di sole due unità abitative.Luminosità: Ottima esposizione.PREZZO: € 118.000,00Un vero affare per chi cerca casa pronta da abitare.Puoi acquistare questo fabbricato mediante un mutuo.Per richieste di visite, consulenza o prefattibilità per l 'ottenimento del mutuo, contattare la filiale di San Nicandro Garganico al numero 0882.471615.