Casale in vendita a Sarteano - Posizione strategica e 2,2 ha di terrenoA pochi chilometri dal casello autostradale A1 e vicino a Chianciano, Pienza, Cortona e alle meravigliose località della Val di Chiana e della Val d 'Orcia, proponiamo in vendita un affascinante casale del 1800, immerso nella tranquillità della campagna toscana.Caratteristiche dell 'immobile:Superficie totale: circa 200 mq su due livelli, oltre a 150 mq di annessi convertibili in dependance.Piano terra: ampia rimessa con caratteristici archi in mattoni, attualmente allo stato grezzo.Piano superiore: appartamento ristrutturato di 100 mq, composto da ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.L 'intero casale mantiene il fascino originale con travi a vista e mattoni a vista. Alcuni fabbricati necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzazione e ampliamento.Spazi esterni e terreno; Terreno di 2,2 ettari, suddiviso in:- Oliveto- Seminativo- Piante da frutto- Corte di pertinenza di circa 800 mqPossibilità di realizzare una piscinaPosto auto scoperto, con possibilità di creare garage.Altre informazioniLocalità: Sarteano, Provincia di Siena, Toscana Distanza dai servizi: 1 km dal centro di SarteanoAeroporti principali: Perugia (69 km), Firenze (137 km), Roma (193 km)Strada bianca: 1,5 kmUtenze: telefono fisso e Wi-Fi disponibiliRiscaldamento: caldaia a pellet o legna con radiatoriAcqua: rete idrica comunaleClasse Energetica: GIl nostro consiglio:Questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, grazie alla vicinanza ai centri abitati, sia come struttura ricettiva, data la posizione strategica e il grande potenziale di sviluppo.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!Prezzo Trattabile