Nel comune di Sarteano, in una delle zone più panoramiche ed esclusive del territorio, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna toscana e circondato da un paesaggio di straordinaria bellezza.La proprietà rappresenta una rara opportunità per realizzare una prestigiosa residenza privata o una raffinata struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi, alla totale privacy e alla posizione dominante che regala una vista aperta sulle dolci colline della Val di Chiana.Il complesso immobiliare si sviluppa per circa 380 mq, distribuiti su due livelli, e conserva tutto il fascino autentico dell 'architettura rurale toscana. Completano la proprietà due annessi di 12 mq e 45 mq, ideali per essere trasformati in dépendance, area benessere, studio o spazi dedicati agli ospiti.Ad avvolgere il casale si estendono circa 10 ettari di terreno, suddivisi tra uliveto, vigneto, seminativo e bosco, un contesto naturale che garantisce assoluta tranquillità e offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura. È inoltre possibile richiedere il permesso per la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà.Un luogo autentico, dove il fascino della Toscana incontra infinite possibilità di personalizzazione, una dimora ricca di carattere, pronta a rinascere e a diventare il vostro rifugio esclusivo o un 'elegante destinazione dedicata all 'ospitalità di charme.